装修时敲掉承重墙致整栋楼成D级危房，一楼业主涉嫌犯罪被抓

8月，萧山区瓜沥镇商贸公寓31幢一楼业主在装修时擅自敲掉屋内承重墙，导致整栋楼出现墙体严重开裂等。据了解，该幢为砖混结构，建于1988年，有6层36户。经鉴定，房屋危险等级评定为D级，结构现状不能满足安全使用要求。镇政府已要求该幢业主暂时居住旅馆或投亲靠友，每户先行发放4000元安置费，由肇事的一楼业主支付；四周过道也已封闭，防止对过往车辆和行人造成伤害。

“已经通过加固维修的方式对房屋进行排危，时间在30天到45天，完成后会请第三方再对危险等级进行评定，达到B级以上才会让业主返回居住。”镇政府相关负责人称。

承重墙大家肯定都不陌生，就是指支撑着上面楼层重量的墙体。如果强行拆掉，将破坏楼层受力结构，遇到地震台风等天气时，容易受力失衡，严重时可导致整栋楼开裂或者坍塌。

在装修的领域，承重墙的构造跟普通墙完全不一样，里面扎满了钢筋，还有厚钢筋砼，一般冲击钻钻进去根本纹丝不动。要拆就必须拿切割机慢慢割，而且拆的过程中肯定知道这是承重墙。

承重墙拆了属于结构性损坏，就算拿原材料重新做一个承重墙也没用，因为上下材料没有一体成型，载荷作用时应力无法传递。就算把这一整层用工字钢加水泥灌注，太重了的桩基承载力又可能不够。而且抗剪切力无法恢复，整体抗震等级会趋近于零。

我们可以理解这位业主不懂承重墙的作用，但是搞装修的不懂就实在说不过去了！这名业主除了被判刑外，还要承担加固维修费用乃至整栋楼的赔偿赔偿费用。

《建设工程质量管理条例》第六十九条：违反本条例规定，涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程，没有设计方案擅自施工的，责令改正，处50万元以上100万元以下的罚款；房屋建筑使用者在装修过程中擅自变动房屋建筑主体和承重结构的，责令改正，处5万元以上10万元以下的罚款。

《刑法》第二百七十五条：故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。

拆承重墙这个事，完全符合故意毁坏公家财务，且对整栋楼造成不可挽回的影响，也符合数额较大且为严重情节，而且物业不阻止，装修公司不劝阻且执行，北京国樽律师事务所认为：本次赔偿应该是，业主+物业+装修公司一起赔偿、且业主将承担一定的刑事责任。

知识点：房屋危险性鉴定，应根据房屋的危险程度按下列等级划分

（1）A级：无危险构件，房屋结构能满足安全使用要求；

（2）B级：个别结构构件评定为危险构件，但不影响主体结构安全，基本能满足安全使用要求；

（3）C级：部分承重结构不能满足安全使用要求，房屋局部处于危险状态，构成局部危房；

（4）D级：承重结构已不能满足安全使用要求，房屋整体处于危险状态，构成整幢危房。